🏡 VILLA D’EXCEPTION À VENDRE – FIDJROSSÈ PLAGE, COTONOU

🏡 VILLA D’EXCEPTION À VENDRE – FIDJROSSÈ PLAGE, COTONOU

📍 Emplacement Premium :
Idéalement située à Fidjrossè, zone station JNP, à seulement 50 mètres des pavés et à proximité immédiate de la Route des Pêches et de la plage. Ce bien rare conjugue parfaitement calme, accessibilité et luxe, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cotonou.

📐 Superficie : 1080 m² de terrain clos et aménagé

💼 Statut foncier : Régulier et prêt pour mutation

🏠 Description complète de la villa :

🔽 Rez-de-chaussée :

• 🛏️ 3 suites autonomes : chambres avec salons privatifs, salles de bain modernes + WC
• 🪟 Grande salle de séjour avec baies vitrées, offrant lumière naturelle et espace
• 🚻 WC visiteurs indépendant
• 🚿 Douches équipées de chauffe-eau dans toutes les chambres
• 🍽️ Salle à manger spacieuse pour des repas familiaux ou conviviaux
• 🍳 Cuisine intérieure moderne avec rangements intégrés
• 🍴 Cuisine extérieure fonctionnelle pour services additionnels
• 🧳 2 dépendances sanitaires avec leurs propres douches
• ⚡ Installation électrique prévue pour un groupe électrogène
• 🚗 Garage sécurisé pour 3 véhicules
• 🌿 Espace vert aménagé : jardin parfait pour détente ou jeux d’enfants

🔼 Premier étage :

• 🛏️ 2 chambres à coucher, chacune avec salle de bain et WC intégré
• 👗 Chambre principale équipée d’un grand dressing
• 📚 Espace bureau ou coin lecture privé
• 🧼 Placards et douches intégrés, finition soignée

🔽 Sous-sol :

• 🧺 Cave aménageable en buanderie ou espace de stockage sécurisé

🌟 Points forts de cette villa :

• 📍 À quelques minutes de la plage de Fidjrossè
• 🔐 Emplacement sécurisé et calme, idéal pour résidence ou maison secondaire
• 🏡 Finitions modernes, matériaux de qualité, et volumes généreux
• 🚗 Garage 3 places, rare à trouver dans ce quartier
• 🌞 Lumière naturelle abondante dans toutes les pièces
• 💼 Prête à être habitée ou louée à haut standing

💰 Prix : 500 000 000 FCFA – Négociable pour acheteur sérieux

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce joyau architectural à Fidjrossè.
Vivez le luxe, le confort et la tranquillité… au bord de l’océan.