VILLA DE PRESTIGE À VENDRE À FIDJROSSÈ, COTONOU – ZONE STATION JNP

📍 Localisation exceptionnelle :
Située à Fidjrossè, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cotonou, cette somptueuse villa se trouve à seulement 50 mètres des pavés menant à la station-service JNP, et à quelques minutes à pied de la Route des Pêches et de la plage de Fidjrossè. Le cadre est à la fois calme, sécurisé et balnéaire, parfait pour les familles ou pour un usage professionnel de haut standing (résidence diplomatique, maison d’hôtes, etc.).

✨ Pourquoi choisir cette villa ?

• Cadre de vie exceptionnel : proximité immédiate de la plage et des principaux axes routiers.

• Confort haut de gamme : chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

• Investissement stratégique : quartier en pleine valorisation, avec forte demande locative et résidentielle.

• Surface rare à Cotonou : 1080 m² avec espaces verts, un luxe inestimable en zone urbaine.

Description détaillée de la villa

📐 Superficie totale du terrain : 1080 m²
🛏️ Nombre de chambres : 5 suites indépendantes avec salles de bain et toilettes

🔻 REZ-DE-CHAUSSÉE :

1. 3 chambres autonomes, chacune avec :

   • Salle de bain privative moderne

   • Toilettes intégrées

   • Placards muraux intégrés

   • Chauffe-eau installé dans chaque douche

2. Grand salon lumineux avec baies vitrées et un WC visiteur

3. Salle à manger spacieuse, parfaite pour les grandes réceptions

4. Cuisine intérieure entièrement équipée, avec multiples espaces de rangement

5. Cuisine extérieure traditionnelle, idéale pour les grandes préparations

6. 2 dépendances sanitaires, chacune avec douche et WC, idéales pour le personnel

7. Garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules

8. Pré-câblage pour groupe électrogène déjà installé

9. Espace vert et jardin paysagé pour moments de détente, barbecue ou jeux pour enfants

🔺 PREMIER ÉTAGE :

• 2 chambres supplémentaires, chacune avec :

  • Salle de bain privative

  • Toilettes intégrées

  • Placards encastrés

• Chambre principale très spacieuse, équipée d’un grand dressing

• Coin bureau ou espace de travail, parfait pour télétravail ou lecture

🧺 AUTRES ÉQUIPEMENTS :

• Cave au sous-sol utilisable comme buanderie, espace de stockage ou cave à vin

• Clôture sécurisée avec portail principal

• Raccordement eau et électricité en place

• Documents administratifs à jour

🌴 Cadre de vie :

Vivre à Fidjrossè, c’est profiter d’un environnement balnéaire, tout en étant proche du centre-ville, des écoles internationales, supermarchés, centres de santé, et des commerces modernes.

📞 Contact et visite :

Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des quartiers les plus convoités de Cotonou.

👉 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.